사용승인 준공 서류 목록

건축허가 그리고 착공 후 시공을 완료했다면 건축물을 사용하기 위해 사용승인 절차를 거쳐야합니다. 앞선 행위와 똑같이 세움터를 통해 이전 자료를 불러들이고 기본 정보를 작성한 다음 준공 관련 서류를 세움터에 올리고 접수를 하면됩니다.

 

만약 접수의 주체가 설계 사무소라면 대부분의 서류들은 시공사에서 준비를 해주지만 설계 사무소에서 작성해야하는 항목들도 있습니다. 신고가 아닌 허가로 감리 대상이라면 감리자 관련 서류도 함께 제줄되어야합니다.

사용승인 도서 목록

• 필증관련
• 시공사 준비 서류
• 납품확인서 종류
• 작성서류
• 준공사진
• 토목관련서류
• 감리자관련서류

필증 관련

• 소방시설완공검사 증명서
• 정보통신공사 사용전검사필증
• 전기안전검사필증
• 가스필증 (미설치 사유서)
• 지적측량결과부

시공사 준비

• 건축자재품질관리서대장
• 복합자재품질관리서대장
• K.S자재 및 국토교통부장관 인정자재 사용총괄표
• 공사 추진실적 및 설계변경 종합
• 품질시험 검사대장

    납품확인서 및 시험성적서

• 철골
• 레미콘
• 철근
• 단열재
• 복합판넬
• 창호
• 유리
• 절수설비
• 우오수배관

작성 서류

• 조경관리대장
• 배수설비준공검사신청서
• 정화조(오수처리시설)준공검사신청서
• 도로점용공사 준공확인 신청서
• 토지이동신청서 (합병, 지목변경 각각작성)

필수 사진

• 건물 외부 사진
• 절수설비설치사진
• 소방감지기 및 소화기사진
• 자주식주차사진
• 조경설치사진
• 수도계량기 사진
• 도로명주소표지판사진
• 준공표지판사진
• 배수설비공사사진

토목 관련

• 개발행위준공검사신청서

감리자 관련

• 단계별 감리 체크리스트
• 공종별 감리 체크리스트
• K.S자재 및 국토교통부장관 인정자재 사용총괄표 (시공사 도장 날인 후)
• 건축자재품질관리서대장 (시공사 도장 날인 후)
• 복합자재품질관리서대장 (시공사 도장 날인 후)

• 

정리

사용승인 서류들을 항목별로 정리해 보았습니다. 면적이나 용도별로 해당되지 않는 서류가 있을것이고 이 외에도 별개의 서류들이 있을수 있습니다. 이때는 허가시 받은 허가 조건과 개발행위 허가 조건 그리고 각 부처에서 협의한 협의결과 내역의 회신 내용에 준공시 필요한 서류나 필요 사항들을 대부분 기재해 두었기 때문에 접수전 꼭 확인이 필요한 부분입니다.

 

*사용승인 준공 서류들은 지자체 별로 상이 할 수 있습니다.