청년도약계좌 제도에 대해서 알아보자 (내용, 자격조건, 신청기간)

청년도약계좌는 현 정부의 주요 국정과제로 청년의 중장기적 자산형성을 지원하기 위해 추진되어 왔습니다. 3월 9일 보도된 중간발표에 따르면 23년 청년도약계좌 예산은 3,678억 원으로 편성되었고, 청년도약계좌에서 발생한 이자소득에 비과세 혜택을 부여하기 위한 시행령 개정이 완료된 상태라고 합니다. 23년 6월 출시를 목표로 하고 있는 청년도약계좌에 대해서 상세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 청년도약계좌 제도란? 가입자가 매월 70만 원 한도 내에서 자유롭게 납입할 수 있는 상품으로, 만기는 5년으로 되어 있습니다. 소득 조건에 따라 다르지만 매월 70만 원씩 5년간 모으면 최대 5천만 원까지 모을 수 있어 관심이 높습니다. 상품의 상세한 구조는 아래와 같습니다. - 가입자는 개인소득 수준, 본인이 납입한..

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• · 2024. 3. 14.
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신용 대출이 안나오는 이유와 해결 방법

1. 소득 대출을 해줄 때 금융기관에서 중요한 심사기준은 바로 소득입니다. 소득이 있어야 빌려준 채무를 돌려받을 수 있다고 판단하기 때문입니다. 상환능력이 없는 사람에게 돈을 빌려주었다가 돌려받지 못하게 되는 경우가 많다면 은행 입장에서는 난처해집니다. 현재 학생이나, 주부, 실직 상태라고 한다면 소득이 잡히지 않아 신용대출이 안될 가능성이 높습니다. 프리랜서나 사업자의 경우에도 충분한 소득이 없다면 대출이 부결되게 됩니다. 프리랜서나 일용직, 사업자 가운데서 실질적으로 소득이 있으나 소득신고 누락, 또는 축소신고를 하는 경우에도 소득이 없는 것으로 판단되어 신용대출이 안되는 경우가 많습니다. 해결방법 ■ 취업 현재 소득때문에 신용대출이 안될때 가장 좋은 방법은 4대보험 가입되는 직장에 취업하는 것입니다..

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• · 2023. 10. 3.
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목돈 굴리는 방법 / 목돈 적금 / 목돈을 만드는 습관

요즘 20대 30대 때 소득이 적다고 하더라도 처음부터 돈 모으는 습관을 제대로 들이지 않는다면 나이가 들어서는 더욱더 돈을 모으기가 힘들어집니다. 한 달에 250 이하로 벌어도 돈 모으는 습관으로 부자 되는 방법에 대해서 이야기해보도록 하겠습니다. 돈 모으는 습관 10가지 돈 모으는 습관 1. 비교하지 않는다 TV나 SNS에서 보면 많은 사람들이 다 잘사는것 같아 보입니다. 모두가 해외여행을 하고 다니고 비싼 차를 몰고 다니면서 비싼 레스토랑에서 식사를 합니다. 남들이 하는 모습을 보면 나도 당연히 하고 싶은 게 사람 마음입니다. 그러나 미디어에서 보여주는 삶의 기준에 맞추어 소비하면 나의 분수에 맞지 않게 더 많이 쓸 수 밖에 없습니다. 남들과 비교하지 말고 나만의 소비 기준을 세워야 합니다. 비교하..

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• · 2023. 10. 3.
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대출한도가 안나올 경우-신용등급 올리는 방법

대출한도 늘리는법 1. 대출 비교견적 가장 기본 중의 기본은 여러 곳에서 대출 견적을 내보는 것입니다. 많은 사람들이 익숙한 주거래 은행에서 대출을 신청합니다. 그러나 주거래은행이라고해서 나에게 가장 좋은 조건의 충분한 한도의 대출을 내어주지 않습니다. 주거래 은행에서는 대출한도가 나오지 않아도 다른 금융기관에서는 대출한도가 충분히 나오는 경우가 많습니다. 최근에는 “대출비교견적사이트”도 많기 때문에 한번에 나의 대출 한도와 금리를 확인할 수 있습니다. 그러나 이는 틀린 정보를 줄 때도 많고 내가 개별 금융회사에서 직접 심사를 받아서 한도와 금리를 보는 것이 가장 정확합니다. 과거 연체기록이나 다중채무등으로 신용등급이 낮은 상태라고 한다면 1금융권에서는 대출한도가 충분히 나오지 않습니다. 이 때에는 2금..

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• · 2023. 10. 3.
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PF대출 / 에쿼티 / 에코티에 대하여

오늘은 건물 건축에 필수적인 대출인 PF대출과 에쿼티(에코티)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. ​ 일단 용어에 대한 정의를 간단히 풀어보겠습니다. ​​ PF는 Project Financing의 약자로, PF대출은 "돈을 빌려줄 때 자금조달의 기초를 프로젝트를 추진하려는 사업주의 신용이나 물적담보에 두지 않고 프로젝트 자체의 경제성에 두는 금융기법"입니다. ​ 쉽게 말하면 프로젝트가 완료되었을 때의 사업성을 담보로 하여 대출이 일어난다는 뜻으로 이해하시면 됩니다. ​ 에쿼티(에코티)는 equity : 자기 자본 이라는 뜻입니다. 부르기 편하게 에코티라고 부르기도 합니다만 여기서는 에쿼티라는 이름으로 용어를 설명해드리겠습니다. ​ 부동산 개발에 앞서 시행사는 전체사업비(토지비, 건축비, 허가비 등) 즉, 사..

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• · 2023. 10. 3.
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법인-개인사업자 주택담보대출 가능 확인하는 방법

법인사업자, 개인사업자 주택담보대출이 허용된다고 올해 2월에 발표가 있었습니다. 한동안 막혀있었던 법인 사업자 대출이 23년 2월 28일 기준으로 진짜 풀렸는지, 시중은행 2곳에 확인을 해본 후기를 자세히 남깁니다. 1. 법인 사업자 대출 제한 20년 6.17대책 23년 초 은행업 감독규정이 몇 개 변경되었는데, 임대사업자, 매매사업자에 대한 주택담보대출을 허용한다는 내용이 있었습니다. 바로 20년 6월 부터 막혔던 법인사업자, 개인사업자에 대한 주택담보대출을 허용하겠다는 것입니다. 20년 6월 법인사업자에 대한 투자 제한을 무지막지하게 했는데 크게 대출, 종부세 2가지로 정리해볼 수 있습니다. 종부세 규제에 대해서는 나중에 한 번 더 이야기드릴 기회가 있을 것이고, 주택담보 대출 규제는 아래와 같습니다..

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• · 2023. 10. 3.
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신혼부부전용 전세자금 대출받는 법

대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함) ※ 세대주의 정의 세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 (* 형제·자매는 세대원에 미포함)다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주 1) 세대주의 배우자 2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담..

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• · 2023. 9. 19.
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청년전용 보증부월세대출 받는법

대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주(예비세대주 포함) 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 o (주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가 o (전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가 o (임차중도금대출 중복예외허..

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• · 2023. 9. 19.
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중소기업취업청년 전월세보증금대출 방법

대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장) ※ 세대주의 정의 세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 (* 형제·자매는 세대원에 미포함) 다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주 1) 세대주의 배우자 2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자 3. (무주택) 세대주를 ..

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• · 2023. 9. 19.
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