과천그랑레브데시앙 10억 줍줍 로또청약 상세 분석

두눈을 의심할 정도로

그야말로 미쳤다는 말밖에 나오지 않을

엄청난 로또줍줍이

어젯밤에 예고도 없이 갑자기 나왔습니다

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역시나 로또의 성지라 불리는 과천 현장이며

유튜브에서는 저희채널에서 최초 공개하는게 아닐까 하는데요

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블로그 텍스트 읽기 귀찮으신 분들은

그냥 아래의 유튜브 동영상을 시청해 주시면 됩니다

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더 좋은건, 5억대의 착한 분양가라는 것이며

심지어 내가 당첨만 될수 있다면

그자리에서 10억정도의 안전마진을 챙겨갈수 있다는 것입니다

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투자비용의 거의 2배 이상을 가져가는 줍줍인 만큼

실로 어마어마한 경쟁률이 나올것으로 예상되는데요

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부적격 당첨등의 사유로 해지된 물량으로

관련규정에 의거해

5년전 최초 원분양가 수준 그대로 재공급되는 형태입니다

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그러다보니 당연히

내 인생을 통째로 바꿔줄만한 대단한 시세차익이 예상되는데요

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그래서 전생에 나라를 구했던 분들이라면

무조건 도전해 보시는걸 추천드립니다

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다만, 로또줍줍이 되는만큼

한가지 신청자격이 있다는게 아쉬운 부분인데요

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그래서 나는 비록 조건에서 비켜가지만

카톡이나 문자등을 통해

자녀들이나 친인척, 주변 지인들에게 당연히 알려줄만한

가히 역대급 로또라 말할수 있겠습니다

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간단하게 핵심내용을 먼저 보고

영상 중간부분에, 분양가 체크하고 마칠텐데요

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결론적으로, 인생 한방짜리 아파트 한 채 소유하고자 한다면

목숨걸고 신청해봐야 하는 줍줍이다 입니다

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참고로 오늘 영상은, 미분양 광고컨텐츠가 아니고

저희 채널 15만 구독자분들을 위한 정보공유 컨텐츠로 만들어졌다는 부분

꼭 기억해 주시구요

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그래서 청약 관련 궁금하신 점들은

영상 후반부에 나오는, 시행사 연락처를 통해 개인적으로 직접 문의해 보시기 바랍니다

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아울러 저희채널을 구독해 놓으시면

오늘 이곳 외에도

서울 수도권에서 불시에 공고되는 로또줍줍 물건들과

할인분양 아파트 정보들을

거의 매일매일 받아보실수 있다는것도 기억해 주세요

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아파트 이름은 "과천그랑레브데시앙"이고

과천지식정보타운 S-7블록에서 준공된 2년차 준신축 입니다

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20층 8개동 472세대로

전세대 55타입, 23평형으로 구성된 현장인데요

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입주가 마무리되면서

부적격 당첨등의 해지사유로 돌아온 물량이

금회분 로또 사후무순위가 되겠습니다

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이미 최초 청약시에도

대단한 경쟁률을 기록할 정도로 화제가 되었던 아파트이기도 한데요

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그도 그럴것이

애초부터 분양가상한제로 묶인 지역이라

그당시에도 이미 수억대의 안전마진을 가지고 있었습니다

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더군다나, 부동산에 대해 조금이라도 관심이 있는 분들이라면

주저없이 뽑을만한 상급지인 과천,

그리고 셀수없을 정도의 호재가 기다리고 있는 동네였기 때문인데요

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특히나, 4호선 신설역인 과천지식정보타운역 역세권 자리에

서울 강남권까지 15분이면 갈수 있어서

그때나 지금이나, 로또의 땅으로 불리고 있기도 합니다

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이제 가장 궁금해하실

과천 그랑레브 데시앙 분양가 볼텐데요

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금회분 물량은, 55타입 703동 1402호이며

원분양가 그대로 5억3천대 입니다

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여기에 발코니확장비등 옵션품목 추가가 1천만원 정도 더 들어가는데요

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그래서, 최종적으로 내가 낼 금액은 약 5억 4천만원대가 되겠습니다

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이는, 인근 단지 '래미안슈르' 전용면적 59㎡의 최근 실거래가 16억4500만원대에 비해

10억이상 더 저렴한 수치라는게 팩트인데요

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물론, 1~2평 정도의 면적 차이를 감안한다 해도

대략 10억 내외의 시세차익이 보이는 숫자 이기도 합니다

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참고로 비교군으로 삼은 '래미안슈르'는

2008년 준공된 구축 단지로 '과천그랑레브데시앙'보다

무려 15년이나 더 오래된 단지인데요

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또한, 바로 앞 단지들 30평대를 20평대로 환산후

면적 대비시에도

약 8억 정도의 차익이 보인다는게 사실입니다

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참고로 과천그랑레브데시앙 아피트는

처음부터 신혼희망타운으로 지어졌다는걸 기억해야 하는데요

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그래서 이번 무순위 줍줍에는

한가지 자격조건이 있다는게 안타까운 점입니다

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우선, 신청자격은

입주자 모집공고일인 5월29일 현재, 전국 거주 무주택 세대구성원이야 하는데요

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또한, 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부이거나

1년 내 혼인 증명이 가능한 예비신혼부부,

그리고 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 중 한개의 조건을 갖추면 됩니다

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다행이도, 청약통장과 소득·자산 기준, 과거 당첨 여부는 모두 무관하다고 하니

주변의 지인들에게 무조건 알려줄만한데요

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다만, 5년의 실거주 의무가 있어 단순 투자로는 어려워 보입니다만

지금 현재 내집 마련을 준비중인 무주택자 분들이라면

충분히 매력적인 현장이라 판단됩니다

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계약금은 10%로 진행되고, 잔금기간은 60일 인데요

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워낙 시세와 차이가 큰 줍줍이라서

거의 모든 비용을 담보대출로 충당하고도 남을듯 합니다

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추가로, 수익공유형 모기지 의무가입 아파트라서

차후에 매도시에는, 양도수익의 일정비율을

국가와 나눠가지는 형태라는 것도 감안해야 하는데요

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그래도 당첨만 되면, 인생역전이 되는 기회인만큼

이왕이면, 저희채널 구독자분이 가져가셨으면 좋겠습니다

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관심있으신 분들은

6월 9일 시작히는 청약일정 준비하시면 되는데요

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시간되실때 직접 임장도 해보시면서

생활환경이나 시세변화등도 체크해 보시면 좋을듯 합니다

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또한 그전에, LH 청약플러스에 접속하셔서

해당 단지의 상세 모집공고를 열람해 보시구요

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청약관련 궁금하신 부분들도

상단의 시행사 연락처를 통해 개인적으로 직접 문의해 보시기 바랍니다