동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 vs 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 분양가 비교, 둘 다 청약 가능?

이와 함께 가장 궁금했던 분양가도 공개가 되었는데요. 오늘은 이 두 아파트의 분양가를 비교해 보고, 중복청약 가능한지를 살펴보도록 하겠습니다.

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분양가 비교

두 아파트는 수도권 공공택지에 공급되는 분양가 상한제를 적용받은 공공분양 아파트로, 주변시세보다 저렴한 가격으로 공급됩니다.

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아래 분양가는 각 단지 및 타입별 분양가이고, 10층 이상 최고가입니다. 이 가격 외 발코니 확장비 등이 있는데 확장비는 200~300만원 사이로 비슷합니다.

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타입	푸르지오	데시앙
74A	-	48,330만원
74B	-	48,150만원
84A	58,970만원	54,620만원
84B	59,030만원	54,700만원
84C	59,140만원	54,400만원
84D	58,840만원	54,380만원
94A	67,360만원	-
94B	67,470만원	-
142P	100,260만원	-

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브랜드와 입지 차이인지는 몰라도 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙이 푸르지오보다는 저렴한 금액으로 책정되었습니다.

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이 금액은 개인적으로 기대했던 가격보다는 조금 높은 수준이지만, 현재 인근 시세보다 저렴하고, 추후 신축 프리미엄 등을 고려한다면 괜찮은 금액이라 생각됩니다.

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분양가 때문에 청약을 망설일 필요는 전혀 없고, 높은 경쟁률과 함께 약 1,900만원~2,000만원 정도의 당첨 커트라인이 예상됩니다.

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중복청약 가능 여부

결론부터 얘기하면 1인이 두 곳 모두 청약 가능합니다. 청약 신청일은 같아도 당첨자 발표일이 하루 차이로 다르기 때문인데요.

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[당첨자 발표일]

• 2025. 05. 28(수) - 포레파크 자연앤 푸르지오
• 2025. 05. 29(목) - 꿈의숲 자연앤 데시앙

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그리고 당첨자 발표일이 빠른 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오에 먼저 당첨이 되면, 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙에서는 자동으로 제외됩니다.

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주의할 점은 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오인데요. 이 단지는 국민주택과 민영주택을 동시에 분양하는데 1인이 국민과 민영주택에 동시에 청약하는 것은 불가능합니다.

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두 아파트는 서로 비슷한 입지이지만 각각의 다른 매력이 있고, 분양가 차이도 좀 있기 때문에 본인의 라이프 스타일에 맞는 아파트를 잘 선택해 보시길 바랍니다.

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하지만 "나는 무조건 당첨이 되어야겠다"하시는 분들은 두 곳 모두 청약하여야 하고, 가족 중 청약통장이 있는 분들까지도 푸르지오 민영주택에 청약해야 하겠죠.

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그리고 청약통장 납입인정금액이 적은 분들은 세대수가 많거나 비인기 타입은 선택하여 청약하시는 것이 당첨에 유리하겠습니다.

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두 단지 모두 분양권 전매제한기간은 3년, 거주의무기간은 3년입니다. 좋은 결과 있으기실 바랍니다. 감사합니다.