아파트 평면구조 bay? 3베이 4베이 5베이

공동주택 평면을 이야기할 때 판상형과 타워형에 대한 이야기 하기도 하지만 bay 역시 평면 구조에서 중요한 요소로 볼 수 있습니다. 3베이 4베이 5베이 아파트 평면 구조의 특징과 장점 단점에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 아파트에서 bay란? 대한건축학회 용어사전에서는 bay란, 기둥과 기둥사이의 한 구획의 벽(교각의 사이)을 뜻하는 말로 대개 연속적으로 서 있는 건축상의 지주가 한구분씩 구획을 이룸으로 정의하고 있습니다. 아파트 평면에서 말하는 베이란 쉽게 말해서는 전면을 기준으로 배치된 거실과 방을 포함한 개수를 생각하시면 됩니다. 3베이 평면구조 아파트 평면에서 가장 기본이 되는 3베이 구조는 큰방과 거실 그리고 작은방이 채광 방향으로 구성되어 있어 3bay로 불려집니다. 나머지 방하나는 채광 방..

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• · 2023. 11. 17.
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허용용적률 (기준용적률, 상한용적률과 비교)

허용용적률의 정의 지구단위계획 등을 통하여 정해지는 용적률로서 기준용적률에 인센티브로 제공되는 용적률을 합산한 용적률의 범위 안에서 별도로 정하는 용적률 용적률은 건축물 총면적의 대지면적에 대한 백분율을 의미하며 일반적으로 용도지역지구제를 통한 건축물의 용적률제한은 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』에서 정하는 범위 안에서 각 자치단체의 도시계획조례로 규정하고 있다. 그러나 한편으로는 건축주가 행정청의 계획지침을 준수하거나 공공의 이익에 기여하게 되는 경우 그 기준을 완화하거나, 개발 관리가 필요한 경우 강화하여 적용할 수 있도록 규정하여 보다 합리적인 도시계획이 가능하도록 하고 있다 기준용적률, 허용용적률, 상한용적률의 개념은 제1종 지구단위계획구역에서의 용적률계획을 위해 『건축법』상 용적률의 개념을..

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• · 2023. 11. 9.
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전원주택 입지 선정 요령

1.전원주택지 선택 기본 전제 전원주택지를 선택할 때는 먼저 주거용 일반주택으로서의 전원주택과, 주말주택, 또는 휴가를 즐기는 주택으로서의 전원주택으로 나누어 보아야 한다. 주거용 전원주택의 경우 주말주택과는 달리 주거생활과 관련된 인근지역의 생활편의시설과의 접근성이 입지요건 가운데 제일 중요한 부분을 차지한다. 전원주택을 고를 때는 먼저 모도시 근교에 있어서 도시화의 접근성이 용이해야 하며, 자연환경이 비교적 잘 보존된 지역이어야 할 것이다. 또한 자신의 가족, 친지들만 이용할 수 있는 독립된 공간이거나 주거의 경우 생활편의시설과의 접근성이 높아야 한다. 화초나 작물을 직접 재배할 텃밭의 확보 또한 필요한 요건이다. 2. 전원주택지의 입지여건 첫째, 임수형 임수형이란 해안이나 호반, 강변 등 경치가 양..

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• · 2023. 11. 9.
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기반시설부담구역 지정 대상

기반시설부담구역 개발밀도관리구역 외의 지역 개발로 인하여 도로, 공원, 녹지 등 기반시설의 설치가 필요한 지역을 대상으로 기반시설을 설치하거나 그에 필요한 용지를 확보하기 위하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 지정 · 고시하는 구역을 말한다. ​ 기반시설부담구역은 개발행위허가를 받아야하는 모든 지역에 적용되었던 기존의 기반시설부담금 제도와 달리, 난개발이나 투기로 인해 지가상승이 우려되는 지역에 대해 지자체장이 기반시설부담구역을 선별 지정하므로 합리적인 기반시설 확보를 가능하게 한다. 기반시설부담구역이 지정되면 지정권자는 기반시설 설치계획을 수립하고 이를 도시관리계획에 반영하여 체계적으로 기반시설을 확충하게 된다. ​​기반시설부담구역 지정 대상 기반시설부담구역은 다음의 어느 하나에 해당하는..

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• · 2023. 10. 14.
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철골 공사

* 철골 제작 순서 원척도 작성 - 본뜨기 - 변형잡기 - 금매김 - 절단 - 구멍뚫기 - 가조립 - 본조립 - 검사 - 녹막이칠 - 운반 * 송곳 뚫기 - 부재두께 13mm 이상 - 주철재인 경우 - 유조, 수조와 같이 정밀가공 요할 시 * 구멍의 크기 - 리벳 20mm 미만: +1mm - 리벳 20mm 이상: +1.5mm - 고력볼트 27mm 미만: +2mm - 고력볼트 27mm 이상: +3mm - 앵커볼트: +5mm - 볼트: +0.5mm * 고력볼트 접합 특징 - 마찰접합 - 접합부 강성 높음 - 볼트가 풀리지 않음 - 현장 시공 설비 간편 - 노동력 절감, 공기 단축 - 소음, 재해 위험 적음 - 불량개소 수정 용이 - 병용하는 경우 응력부담 큼 - 일군의 볼트를 조일 때는 중앙부에서 주변부로 ..

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• · 2023. 10. 12.
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커튼월 공사

1. 특징: 공기단축, 품질향상, 시공용이, 원가절감, 안전향상, 성력화, 공해감소 2. 생산방식 - Open system: 모든 건물을 구성하는 각 부품을 표준화하여 생산하는 방식 - Closed system: 특정 건물에만 상용될 수 있도록 주문, 생산하는 방식 3. 접합 - 습식접합: 수직재(벽+벽), 수정용이 - 건식접합: 수평재(벽+바닥), 수정곤란 * 조립식공법 1. 대형 패널공법: 창호 등이 설치된 건축물의 대형판을 아파트 등의 구조체에 이용하는 방법 2. 박스식 공법: 건축물의 1실 혹은 2실 등의 구조체를 박스형으로 지상에서 제작한 후 이를 인양조립하는 방법 3. 틸트업: 지상의 평면에서 벽판 및 구조체를 제작한 후 이를 일으켜서 건축물을 구축하는 공법 4. 리프트슬래브: 지상에서 여러 ..

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• · 2023. 10. 12.
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토공사 터파기 공법

* 터파기 공법 1. 오픈컷 공법 2. 흙막이 공법 - 어미 말뚝 - 철재 널말뚝 - 버팀대 - 아일랜드/트렌치컷 - 어스앵커 - 주열식 - 지하연속벽 * 슬러리월 공법 - 벤토나이트 안정액 사용 - 구조물 본체로 사용 가능 - 소음과 진동 낮음 - 벽체의 강성 높으며 차수 효과 큼 - 임의의 치수와 형상 용이 - 주변지반 영향 적음 - 수직부재 및 수평부재 이음부 시공 곤란, 공사비 고가 * 탑 다운 공법 - 공기 단축 - 기상현상 유리 - 수직부재 및 수평부재 이음부 시공 곤란 * SPS(영구 구조물 스트러스 공법) - 탑다운 공법의 문제점인 지하공사 시 조명 및 환기 부족 문제를 개선하여 개발된 공법 - 근래 시공 빈도 가장 높음 * 언더피닝 - 인접건물 기초 보강 1. 강재말뚝 2. 현장타설말뚝 ..

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• · 2023. 10. 12.
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토공사 기초지정공사

* 흙의 성질 1. 전단강도: 지지력 파악 2. 투수성: 투수계수가 클수록, 압밀량은 작다. (반비례) 3. 압밀: 외력에 의하여 간극 내의 물이 빠져 흙입자의 사이가 좁아지면서 침하되는 현상 4. 간극비, 간극률 5. 함수비, 함수율 6. 포화도 7. 액상화현상: 지중수 상승으로 지내력이 일시적으로 감소되는 현상 8. 딕소트로피 현상: 점토가 일시 충격을 받으면 팽창에 강도가 일시 저하되었다 시간 경과에 따라 본래의 강도로 되돌아가는 현상 * 모래와 점토 비교 1. 모래: 밀도-표준관입시험, 압밀속도 빠름, 압밀성 작음, 예민비 작음, 투수계수 큼, 투수량 큼 2. 점토: 점착력-베인테스트, 압밀속도 느림, 압밀성 큼, 예민비 큼, 투수계수 작음, 투수량 작음 - 모래의 투수계수: 평균 알지름의 제곱에..

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• · 2023. 10. 12.
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건축 공정관리란?

* 공정표의 종류 1. 사선식 공정표 2. 횡선식 공정표 - 예정과 실시를 비교하면서 공사의 진척상황 파악 - 착수일과 종료일 명시 - 작업 상호간의 관계 파악이 어렵다. 3. 네트워크 공정표 - 수정하기 어렵다. * PERT와 CPM 비교 1. PERT - 비반복 사업, 신규사업 - 일정계산이 복잡하다. - 결합점 중심, 결합점 중심 여유: slack 2. CPM - 반복사업, 경험이 있는 사업 - 일정계산이 자세하고, 작업 간의 조정이 가능하다. - 작업 중심, 작업 중심 여유: float(TF,FF,DF) * 네트워크 공정표 용어 1. 결합점(event): 작업의 시작이나 끝을 나타내는 연결기호 2. 작업(activity): 단위작업 3. 더미(dummy): 정상적으로 표현할 수 없는 작업 상호간의..

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• · 2023. 10. 12.
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