김포한강 금성백조 구래역 예미지 메트로타워 무순위 청약정보

김포골드라인 구래역 초역세권 아파트인 "김포한강 금성백조 구래역 예미지 메트로타워"에서 무순위 줍줍 모집공고가 나왔습니다.​

시세차익이 크고, 입지환경이 우수하며 전국 단위의 청약이기 때문에 많은 분들이 참여할 것으로 예상되는데요.

• 무순위 모집공고 - 2025. 04. 16(수)
• 무순위 청약접수 - 2025. 04. 21(월)

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오늘은 김포한강 금성백조 구래역 예미지 메트로타워 무순위의 공급개요, 청약자격 등 무순위 정보를 전달해 드리겠습니다.

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1. 단지개요

김포한강 금성백조 구래역 예미지는 김포골드라인 구래역이 단지 앞에 위치한 초역세권 주상복합 아파트입니다.​

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지난 2021년 2월부터 입주를 시작하여 입주 4년차를 맞이하였으며, 전용면적 78타입과 90타입 두 가지 평형으로 구성되어 있습니다.

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• 위치 - 경기도 김포시 솔터로 22(구례동)
• 규모 - 지하 2층~지상 46층, 4개동, 총 701세대
• 타입 - 78A,B,C / 90A,B
• 난방 - 지역난방, 열병합

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초등학교는 도보 8분 거리에 솔터초등학교가 있고, 이마트와 한강신도시 호수공원이 인근에 위치합니다. 시행 및 시공사는 (주)금성백조주택이며, 세대당 주차대수는 1.4대입니다.

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2. 공급대상

금회 김포한강 금성백조 구래역 예미지 무순위로 나온 세대는 78A타입 1세대입니다.​

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78A타입은 32평형으로 방 3개, 욕실 2개의 구조입니다. 4베이 판상형이기 때문에 채광과 일조권이 우수하고, 수납공간도 넉넉한 편입니다.

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• 동호수 : 102동 1301호(남동향)
• 총 공급금액 : 분양가 3억 5,560만원 + 확장비 1,200만원 = 3억 6,760만원

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상기 공급금액은 최초 분양 당시(2017년)의 금액으로 시간이 흘러 지금 되돌아보니 상당히 저렴해 보입니다.

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당첨자는 계약금으로 10%를 납부하고, 잔금 90%는 5월 30일까지 납부하여야 합니다. 잔금까지 시간이 매우 촉박하므로, 자금조달 계획을 철저히 세워야 하겠습니다.

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3. 현재시세

해당 아파트의 현재 시세는 5억 중반대입니다. 따라서 금회 공급금액은 약 2억원 정도 저렴한 금액이라 볼 수 있습니다.

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전매제한이 없기 때문에 계약 후, 분양권 상태에서 전매가 가능하고, 거주의무기간이 없기 때문에 전세를 놓을 수 있습니다.

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현재 78타입의 전세시세는 3억 5,000만원입니다. 전세를 놓을 경우, 잔금시 추가적으로 들어갈 자금이 없습니다.

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4. 청약자격

입주자 모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자입니다.

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거주지역과 상관없고, 무주택자 뿐만 아니라 유주택자도 청약 가능합니다.(청약통장 필요없음)

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단, 해당 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분은 청약할 수 없습니다.

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당첨자 선정방법은 입주자 선정 프로그램에 의한 무작위 추첨이며 예비입주자는 900% 선정합니다.

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5. 청약일정

청약접수는 청약홈에서 신청할 수 있고, 청약일 당일 오후 17:30분까지 신청을 완료해야 합니다.

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• 청약접수 - 2025. 04. 21(월)
• 당첨발표 - 2025. 04. 24(목)
• 서류접수 - 2025. 04. 28(월)
• 계약체결 - 2025. 04. 30(수)

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당첨자 서류접수 및 계약체결은 대전광역시 서구 계룡로 583번길9 12층에 위치한 금성백조건설 대전사무소에서 진행합니다.

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김포한강 금성백조 구래역 예미지 메트로타워는 초역세권에 현재 시세대비 2억원 정도 저렴한 분양가로 경쟁룰이 엄청날 것입니다.

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그리고 이 인근에 이사 계획이 있는 실수요자 뿐만 아니라 투자자들도 망설일 필요가 없는 단지입니다.

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관심 있으신 분들은 인근 부동산 방문 및 임장활동을 통해 적극적으로 검토해 보시고 좋은 결과 있으시길 바랍니다.