무순위 맛집 세종시에서 또다시 전국적인 청약 열풍을 일으킬 단지가 나왔습니다. 저렴한 공급금액과 전국 청약으로 많은 분들의 입담에 오를 것으로 예상되는데요.
금회 무순위 줍줍으로 단지는 지난 2023년 12월부터 입주를 시작한 세종 파밀리에 더파크(산울마을 5단지)로 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡타입으로 구성된 총 995세대의 공공분양 아파트입니다.
입지요건
세종 파밀리에 더파크(산울마을 5단지) 공공분양 아파트 무순위의 공급대상, 시세차익, 청약자격, 청약일정 등 공급정보를 전달해 드리겠습니다.
1. 공급대상
금회 세종 파밀리에 더파크 무순위 줍줍 공급세대는 59A타입 1세대, 59B타입 2세대, 84B타입 1세대로 총 4세대입니다.
잔여세대 4세대
모두 발코니 확장형에 마이너스 옵션은 신청하지 않았고, 이미 공사가 완료되었기 때문에 현 상태 그대로 인수합니다. 선택된 옵션의 변경 또는 추가는 불가합니다.
무순위 동호수 및 구조
① 510-303(59A)
- 공급금액 - 286,112,000원
- 옵션사항 - 에어컨 4대, 주방상판 엔지니어드스톤, 인덕션, 빌트인 전기오븐, 현관중문 등
② 506-501(59B)
- 공급금액 - 285,397,000원
- 옵션사항 - 에어컨 4대, 주방상판 엔지니어드스톤, 현관중문 등
③ 513-2002(59B)
- 공급금액 - 288,218,000원
- 옵션사항 - 에어컨 4대, 주방상판 엔지니어드스톤, 현관중문, 붙박이장 등
단지배치도
④ 514-701(84B)
- 공급금액 - 479,683,000원
- 옵션사항 - 에어컨 4대, 주방상판 엔지니어드스톤, 현관중문, 붙박이장 등
공급금액
상기 공급금액은 최초 공급 당시 분양가에 공실 기간 동한 발생한 이자 금액 등이 포함된 금액이며, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.
평면도
당첨자는 계약금으로 공급금액의 10%를 납부하고, 중도금 없이 입주지정기간(2025. 07. 28)까지 잔금 납부 후 언제든지 즉시 입주 가능합니다.
2. 시세차익
현재 해당 아파트의 시세는 59타입은 4억 후반대에서 5억, 84타입은 7억원 정도입니다. 따라서 금회 공급금액은 약 2억원 저렴한 금액입니다.
네이버 부동산 매물
전매제한기간은 이미 경과하여 당첨 후 분양권 상태에서 매매할 수 있고, 거주의무기간도 없기 때문에 전세 등 임대를 놓아도 아무런 문제가 없습니다.
이러한 제한사항은 입주자 모집공고문에 나와 있지 않아, LH청약센터에 전화하여 확인하였습니다.
59타입 전세시세
해당 아파트의 59타입 전세시세는 2억원 초반대이며, 현재 물량이 많지 않기 때문에 임대를 놓는 데는 큰 무리가 없어 보입니다.
3. 청약자격
세종 파밀리에 더파크(산울마을 5단지) 무순위 줍줍 청약자격은 입주자 모집공고일(2025. 04. 14) 현재 국내에 거주하는 19세 이상 성년자인 무주택 세대구성원입니다.
조감도
공공분양 주택이기 때문에 1세대에 1주택 기준으로 공급을 원칙으로 하고,1세대 내 무주택 세대구성원 중 1인만 신청 가능합니다. 2인 이상 청약하여 당첨될 경우 모두 부적격 처리됩니다.
단, 부부는 동시 청약이 가능하며 중복 당첨된 경우에는 청약 접수일(분 단위까지의 접수시간)이 빠른 사람이 우선합니다.
84A타입 거실
청약통장 가입여부, 과거당첨 시실여부, 소득 및 자산요건 불문하고 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다. 단, 해당주택의 계약자 및 세대구성원은 청약 불가합니다.
당첨자 및 예비입주자는 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨으로 선정하고, 예비입주자는 각 주택형별 세대수의 500%를 선정합니다.
4. 청약일정
청약신청은 청약홈이 아닌 LH청약플러스에서만 가능합니다. 해당 신청일에 인증서 로그인 후 접수할 수 있고, 인증서는 공동인증서, 네이버인증서, 금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서만 가능합니다.
청약일정
- 청약접수 - 2025. 04. 24(목) 10:00~17:00
- 당첨발표 - 2025. 04. 30(수) 16:00 이후
청약일정
- 서류제출 - 2025. 05. 02(금) 10:30~17:00
- 계약체결
- 전자계약 : 2025. 05. 29(목) 10:00~17:00
- 현장계약 : 2025. 05. 30(금) 13:00~17:00
계약체결은 전자계약과 현장계약 두 가지 중 선택할 수 있고, 전자계약은 부동산거래 전자계약시스템에서 현장계약은 세종시 가름로 238-3번지에 위치한 LH세종특별본부 1층 주택판매팀에서 진행합니다.
세종 파밀리에 더파크 무순위 줍줍은 현재 시세보다 2억원 이상 저렴한 금액에 전국청약이기 때문에 상당히 높은 경쟁률이 예상됩니다. 게다가 전매제한도 없고, 거주의무기간도 없기 때문에 더욱 관심이 가는데요.
59A타입 거실
언제나 그랬듯이 이번에도 당첨되기는 쉽지 않을 것입니다. 하지만 도전하지 않으면 아무런 일도 일어나지 않습니다. 관심 있으신 분들은 도전해 보시고, 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
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