오늘 소개할 내용은
오랜만에 찾아온 동탄2신도시 분양 소식입니다.
다음 달 5월에 공급 예정인
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 A76-2블록은
민간참여형 공공분양 아파트로
시행사인 경기주택도시공사가 민간 건설사에게
택지(토지)를 제공하고,
대우건설 푸르지오가 책임시공과 함께 공급을 맡는
아파트인데요.
이러한 민간참여형 공공분양 아파트는
공공기관의 신뢰성와 안정성,
그리고 대형 건설사의 기술력과 브랜드가 결합한
상품이라 할 수 있습니다.
따라서, 이번 청약 접수는
저렴한 분양가에 질 좋은 아파트에 입성할 수 있는
아주 좋은 기회라 할 수 있는데요.
이 글을 통해 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오의
공급개요, 청약자격, 분양일정 등을
꼼꼼히 확인해 보시고,
내 집 마련을 위해 청약을 고려하시는 분들에게
실질적인 도움이 되길 바랍니다.
공급개요
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는
전용면적 84㎡~142㎡까지 중대형 평형으로
총 1,524세대가 공급됩니다.
경기도 화성시 산척동 749번지에 위치하고 있으며
지하 2층~지상 25층, 17개동으로 건설되고,
(동탄2신도시 A76-2블록)
공급되는 타입으로는
84㎡A,B,C,D / 97㎡A,B / 142P타입인데요.
이 중 84타입이 총 1,121세대로
전체 공급 세대수의 약 74%를 차지하고,
97타입은 400세대,
펜트하우스인 142P는 3세대입니다.
입주민을 위한 편의시설로는
피트니스, 골프연습장, 스카이라운지, 티 하우스 등
다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이고,
시공사로는 (주)대우건설과 함께
동부건설(주), 코오롱글로벌(주), 이에스아이(주)가
참여하고,
세대당 주차대수는 1.5대,
입주 예정월은 3년 후인 2028년 7월입니다.
입지환경
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는
동탄 호수공원과 도보 10여분 거리에 위치하고,
2028년 개통 예정인 동탄 트램 2호선 208정거장이
단지 앞으로 계획되어 있습니다.
GTX-A 동탄역과 1호선 병점역 등 주요 거점을 잇는
동탄 트램 2호선이 이용하면
동탄역을 통한 강남 및 서울 주요 업무지구로의
이동이 빠르고 편리합니다.
뿐만 아니라, 반경 1Km 이내에는
다양한 생활 인프라와 각종 학교들이 밀집해 있어
우수한 교육환경도 갖추고 있습니다.
서울 및 인근 지역으로 출퇴근하시는 분들과
아이를 키우는 학부모,
더불어 호수공원 등 자연과 함께한
쾌적한 주거환경을 원하시는 분들에게는 상당히
매력적인 입지라 할 수 있습니다.
예상 분양가
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는
분양가 상한제가 적용되어 주변시세 대비 저렴한
분양가로 책정될 예정입니다.
예상되는 분양가는 평당(3.3㎡)
1,500만원~1,600만원선으로 전망되고 있으며
이렇게 나올 경우,
84타입(33평형)은 5억 초중반대
97타입(37평형)은 6억 초반대가 되겠습니다.
이러한 분양가는 인근 아파트 주변시세를 보았을 때,
1~2억원 정도 저렴한 금액이기 때문에
향후 입주시 시세차익까지 기대할 수 있겠는데요.
정확한 공급금액은 입주자 모집공고가 나오는 데로
업데이트하도록 하겠습니다.
청약자격
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는
화성시 거주자 뿐만 아니라, 수도권(서울, 경기, 인천)
거주자도 청약할 수 있습니다.
다만, 지역우선배정으로
당해 지역인 화성시 1년 이상 거주자에게 30%,
경기도 6개월 이상 거주자에게 20%,
나머지 50%는 기타 수도권(서울 및 인천 포함)
거주자에게 공급합니다.
국민주택인 84타입은
청약종합저축과 청약저축 가입자가 청약할 수 있고,
민영주택인 97타입과 142P타입은
청약종합저축, 청약예금 가입자 중 지역별 면적별
청약예치금을 충족하여야 합니다.
청약종합통장 가입자라면 국민주택과 민영주택
두 곳 모두 신청 가능합니다.
예를 들어,
84A타입 특별공급과 일반공급에도 청약하고,
97A타입 특별공급, 일반공급에도
신청 가능합니다.
다만, 당첨은 한 곳에서만 이루어집니다.
청약예금 가입자는
국민주택에는 청약할 수 없고, 민영주택에만
청약 가능합니다.
당첨자 선정방법
국민주택인 84타입은 순차제로
민영주택인 97타입과 142타입은 추첨제로
당첨자를 선정합니다.
순차제는 3년 이상 무주택 세대구성원으로서
청약통장 납입총액이 많은 순서대로
당첨자를 선정하고,
추첨제인 97타입과 147타입은
무주택자에게 75%를 배정하고, 나머지 25% 물량은
무주택자와 1주택자가 경쟁합니다.
2주택 이상 다주택자의 경우에는
추첨제에서 미달이 나와야 경쟁이라고 해 볼 수 있고,
현실적으로 당첨이 어렵겠습니다.
분양일정
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는
오는 2025. 05. 09(금) 입주자 모집공고가
예정되어 있습니다.
특별공급 - 05. 19(월)
일반공급 - 05. 20(화)
당첨발표 - 05. 28(수)
위 일정은 기 공고된 기관추천 안내문에 의한 것이며,
분양 승인 과정에서 변동될 수 있습니다.
입주자 모집공고가 나오기 전에
청약하고자 하는 주택 유형에 맞추어,
청약통장의 전환, 예치금 충족 등의 청약조건을
미리 확인해 두시길 바랍니다.
모델하우스는 화성시 영천동 847-5번지에
마련되어 있습니다.
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는
자연, 교통, 생활 인프라까지 갖춘 브랜드 대단지로
대부분의 공급이 마무리 된 동탄2신도시에서
보기 드문 신규 분양 단지라는 점과
분양가 상한제 적용으로
시세대비 저렴한 가격으로 경쟁력이 돋보이는데요.
조건이 되시는 분들은
철저한 준비를 통해 이 기회를 놓치지 마시고,
좋은 결과 있으시길 바랍니다.
조금이나마 도움이 되었으면 합니다.
감사합니다.
'부동산 청약 정보' 카테고리의 다른 글
| 2025 근로장려금 자녀장려금 신청기간부터 지급일까지 총정리 (0) | 2025.04.21 |
|---|---|
| 시티오씨엘 7단지 공급정보, 지금 청약을 노려야 하는 이유 (0) | 2025.04.21 |
| 제일풍경채 의왕고천 공급정보, 본청약 나왔는데 분양가는? (0) | 2025.04.21 |
| 서울시 미리내집 4차(장기전세주택2) 공고 확인, 반값 전세로 20년 거주하자! (0) | 2025.04.21 |
| 김포한강 금성백조 구래역 예미지 메트로타워 무순위 청약정보 (0) | 2025.04.21 |