반응형
반응형
온라인에서 건출물 대장을 발급받는 사이트는 정부24 그리고 건축행정시스템 세움터로 가능합니다. 이번 포스팅에서는 국토 교통부에서 제공하는 세움터 사이트에서 건축물 대장을 무료 발급 열람 받아 보도록 하겠습니다. 참고로 발급이나 열람은 모두 무료로 제공됩니다. 건축물대장 발급 열람 하기 세움터 상단 메뉴에서 민원서비스를 클릭합니다. 민원 서비스 메뉴 발급 서비스 항목의 건축물대장 발급을 선택합니다. 로그인이 필요한 서비스입니다에 확인을 누릅니다. 비회원으로 발급도 가능합니다. 비회원을 선택하고 로그인 하기를 누릅니다. 별표로된 필수입력사항인 이름 주민등록번호 자동입력방지 문자등을 입력합니다. 아래로 내려와 개인정 수집에 동의 하고 다음을 눌러줍니다. 돋보기 창에서 건축물 대장을 발급 열람할 지번 주소나 도..
지적측량의 종목인 분할측량, 경계복원측량, 지적현황측량에 대해서 확인해 보겠습니다. 자료 출처는 한국국토정보공사 지적측량바로처리센터의 내용을 참고하였습니다. 분할측량 분할측량 지적공부에 등록된 1필지의 토지를 2필지 이상으로 나누어 등록하기 위한 측량입이며, 토지 일부의 매매 또는 소유권이전이나 토지 일부에 건축허가를 받고자 할 때 주로 실시됩니다. 건축물 인허가에 따른 분할 도로확보 및 도시계획선 분할 농지전용, 산지전용, 개발행위허가에 따른 분할(허가, 신고 등) 묘지 허가, 설치, 준공 등에 따른 분할 토지 일부의 매매, 소유권 이전으로 인한 분할 인접지번과 합병조건에 의한 분할 법원 확정판결에 의한 분할 공유토지 분할(공유지분 분할) 국유재산 분할(불하, 매입, 용도폐지 등) 경계복원측량 경계복원..
공동주택 평면을 이야기할 때 판상형과 타워형에 대한 이야기 하기도 하지만 bay 역시 평면 구조에서 중요한 요소로 볼 수 있습니다. 3베이 4베이 5베이 아파트 평면 구조의 특징과 장점 단점에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 아파트에서 bay란? 대한건축학회 용어사전에서는 bay란, 기둥과 기둥사이의 한 구획의 벽(교각의 사이)을 뜻하는 말로 대개 연속적으로 서 있는 건축상의 지주가 한구분씩 구획을 이룸으로 정의하고 있습니다. 아파트 평면에서 말하는 베이란 쉽게 말해서는 전면을 기준으로 배치된 거실과 방을 포함한 개수를 생각하시면 됩니다. 3베이 평면구조 아파트 평면에서 가장 기본이 되는 3베이 구조는 큰방과 거실 그리고 작은방이 채광 방향으로 구성되어 있어 3bay로 불려집니다. 나머지 방하나는 채광 방..
공동주택 아파트 구조는 타워형 판상형 평면으로 나뉘어 집니다. 정확히 말하면 단위세대 평면 보다는 한 동의 형태를 뜻하는 용어이기도 합니다. 아파트 동은, 작게는 2개 많게는 6개의 단위세대 조합으로 이루어져있는데요. 판상형은 보통 2세대가 하나의 공용면적을 사용하고 타워형은 4개 이상의 조합으로 이루어져있습니다. 보통 30층 이상의 아파트를 설계 할때는 타워형 구조로하고 30층 이하일경우 판상형으로 설계가 됩니다. 물론 그렇지 않은 경우가 많지만 고층이 될수록 판상형 아파트는 구조의 안전을 위해 콘크리트 벽체가 무척 두꺼워 질수 밖에 없습니다. 판상형 아파트 구조 판상형 동평면도 판상형은 흔히 우리가 생각하는 기본적인 아파트 구조입니다. 최근에 v자형이나 L자형 동의 모양도 판상형이 변형된 구조라고 할..
건축허가 그리고 착공 후 시공을 완료했다면 건축물을 사용하기 위해 사용승인 절차를 거쳐야합니다. 앞선 행위와 똑같이 세움터를 통해 이전 자료를 불러들이고 기본 정보를 작성한 다음 준공 관련 서류를 세움터에 올리고 접수를 하면됩니다. 만약 접수의 주체가 설계 사무소라면 대부분의 서류들은 시공사에서 준비를 해주지만 설계 사무소에서 작성해야하는 항목들도 있습니다. 신고가 아닌 허가로 감리 대상이라면 감리자 관련 서류도 함께 제줄되어야합니다. 사용승인 도서 목록 필증관련 시공사 준비 서류 납품확인서 종류 작성서류 준공사진 토목관련서류 감리자관련서류 필증 관련 소방시설완공검사 증명서 정보통신공사 사용전검사필증 전기안전검사필증 가스필증 (미설치 사유서) 지적측량결과부 시공사 준비 건축자재품질관리서대장 복합자재품질관..
*제7단계 : 정착지 물색* 정착지는 가족과 작물과 기존의 사회활동은 물론 경제력과도 깊고 큰 연관을 가지고 있어 정착자의 여건과 정착지의 여건이 얼마나 부합되고 절충되느냐에 따라 도, 시군, 읍면, 리, 마을 내 위치,주택의 방향선택이 달라집니다. 따라서 가용예산과 주거 및 농지(농작물재배)환경을 종합적으로 고려하여 각각의 여건을 정밀하게 조사한 여러 후보 정착지 중에서 선택할 필요가 있습니다. 여러 여건이 비슷한 경우 객지에서 적응하려는 노력으로 고향에 정착하면 적응의 어려움은 해소될 것입니다. 귀향은 어릴 때부터 기억에 남아 있는 자타의 평가와 금의환향에 대한 압박감, 고향사람들에게 무심했던 과거가 부담으로 작용하기도 합니다. 그러나 정착 후의 적응부담이 적기 때문에 일시적인 부담감만 떨쳐버리면 편..
오늘부터 귀농귀촌에 대해 산청군청에서 제공하는 정보를 소개하고자 합니다. 그 첫번째 내용은 '성공적인 귀농귀촌 정착요령' 입니다. 내용이 조금 길어 총 11단계중 6단계까지 먼저 올리도록 하겠습니다. 귀농귀촌에 대한 관심이 많으신 분들은 천천히 읽어 주시기 바랍니다. =================================================================== * 제1단계 : 귀농결심 * 귀농에 관련된 모든 정보는 「귀농귀촌종합센터」를 방문하거나 농업관련 기관 또는 귀농귀촌단체의 홈페이지를 방문하거나 각 기관의 귀농업무 담당자와 귀농경험자를 통해 얻을 수 있으나 몇 단계의 경험을 통해 몸과 마음으로 느껴보는 것이 보다 현실적입니다. 누구나 자기직업을 낮추어보고 다른 직업을 선망..
목조주택용 창문의 유형은 고정창, 오르내리기창, 여닫이창, 미닫이창 등의 형태로 나눌 수 있다. 1.고정창(Fixed) 고정창문은 샤시가 고정된 위치에 맞추어 유리가 열리지 않는 프레임으로 구성되어 있다. 고정창문은 여러 가지 모양으로 제작이 가능하다. 타원형 및 원형 창문은 대개 개별단위로 설치되며, 타원과 반원형 및 4반원형은 다른 형태와 조합되어 다양한 형태로 널리 쓰인다. 또한 고정창은 기하학적인 모양으로 만들어지기도 하기에 활용도가 높은 편이다. 4각형, 삼각형, 직사각형, 평행사변형, 다이아몬드형, 부정형 4각형, 5각형, 6각형, 8각형 등 다양한 모양을 하고 있다. 아치형의 창문은 위가 둥글게 되어 있기 때문에 다른 형태의 창문 혹은 문과 잘 어울릴 수 있다. 또한 창문들은 크기가 다양하고..
◈정의 도시관리계획 상 공익을 위해 필요한 경우 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에서 규정하는 개발행위에 대한 허가를 일정기간 제한하는 지역 ◈용어 설명 개발행위 허가제한지역은 도시관리계획 상 공익을 위해 특히 필요하다고 인정되는 지역에 대한 개발행위의 허가를 제한하기 위해, ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 의해 국토해양부장관, 시·도지사, 시장, 또는 군수가 도시계획위원회의 심의를 거쳐 지정하는 지역이다. 개발행위 허가제한지역을 지정하는 경우는 다음과 같다 1. 녹지지역 또는 계획관리지역으로서 수목이 집단적으로 생육되고 있거나 조수류 등이 집단적으로 서식하고 있는 지역 또는 우량농지 등으로 보전할 필요가 있는 지역 2. 개발행위로 인하여 주변의 환경·경관·미관·문화재 등이 크게 오염되거나 손..